1: まがたん(茸) [FR] 2019/10/20(日) 17:10:49.92 ID:3V+GHULT0 BE:422186189-PLT(12015)
「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。
10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか?」と問うトピックが立った。
彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は

 「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」

と心配していた。

これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。
だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。(文:okei)

■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」

トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。

まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない?」など老後の課題が上がった。
「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。
確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。

ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。

 「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
 「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」

という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。
現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。
超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。

2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/

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29: OPEN小將(千葉県) [CN] 2019/10/20(日) 17:18:26.78 ID:MUTO2Jgh0
>>1
日本に住むこと自体が負け組だけどね
どこ住んでもいつ大地震がくるかわからんし

2: まがたん(茸) [FR] 2019/10/20(日) 17:11:08.73 ID:3V+GHULT0 BE:422186189-PLT(12015)
■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」

「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。
要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。

 「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
 「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」

などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、

 「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
 「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」

など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。

3: とびっこ(やわらか銀行) [US] 2019/10/20(日) 17:11:30.63 ID:InzRwhv90
当たり前定期

4: まがたん(茸) [FR] 2019/10/20(日) 17:11:32.72 ID:3V+GHULT0 BE:422186189-PLT(12015)
■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」

「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。

自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。
しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。

収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。
賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。
仮に家を買うとしても、ローンは収入の25%以内。
新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。

エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。
望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。

5: アイちゃん(茸) [US] 2019/10/20(日) 17:12:10.75 ID:gYhW5eV50
水没してるだろ。
あほなのか?

8: 吉ギュー(茸) [FI] 2019/10/20(日) 17:13:24.52 ID:pIeOwNC30
>>5
保険入ってる

19: なるこちゃん(大阪府) [US] 2019/10/20(日) 17:16:34.85 ID:I9OzPQmx0
>>8
保険で全部まかなえるのかな

6: タックス君(愛知県) [DE] 2019/10/20(日) 17:12:49.68 ID:T32JMbeA0
火事の時逃げれるからなー

7: ちーぴっと(埼玉県) [CN] 2019/10/20(日) 17:12:52.98 ID:168ZHo5B0
世間体を無視すればこどおじ最強

9: はずれ(神奈川県) [US] 2019/10/20(日) 17:13:25.06 ID:nzYW2MwF0
平屋の庭付きが最強だから

10: トッポ(光) [ニダ] 2019/10/20(日) 17:13:37.90 ID:opWO7b8z0
賃貸が最強だろ

11: ピカちゃん(三重県) [JP] 2019/10/20(日) 17:14:16.73 ID:g0CgM7st0
隣近所次第

12: 元気くん(神奈川県) [US] 2019/10/20(日) 17:14:20.12 ID:OyD6M+xs0
小杉の戸建てどんだけやられてるんだよ
家具内装電化製品全滅やぞ
場所だよ場所

13: あおだまくん(新日本) [CA] 2019/10/20(日) 17:15:15.13 ID:4ruWBoSn0
個人で何千万もするものを持つことに無理があるんだって

48: ののちゃん(茸) [JP] 2019/10/20(日) 17:24:39.02 ID:eFheTdAr0
>>13
これ

14: ラジオぼーや(ジパング) [CN] 2019/10/20(日) 17:15:21.53 ID:goTZ76fc0
高い所だね

17: バヤ坊(千葉県) [US] 2019/10/20(日) 17:16:16.47 ID:ftMaGJWE0
>>14
じゃあタワマン上層だな。

15: キャプテンわん(茸) [US] 2019/10/20(日) 17:15:48.09 ID:vtmyyigX0
タワマンとかクッソみたいなヤツ絶対いる

小杉はクソが当たり前だけど

16: たぬぷ?店長(ジパング) [IL] 2019/10/20(日) 17:16:05.69 ID:mTdtqilm0
空き巣がな~

18: クロスキッドくん(兵庫県) [US] 2019/10/20(日) 17:16:29.69 ID:eNChovap0
分譲マンションが最弱?

20: UFOガール ヤキソバニー(千葉県) [CN] 2019/10/20(日) 17:16:48.89 ID:ad8JANCH0
アメリカみたいに広い家と庭なら勝ち組だろうけど

21: ポテくん(やわらか銀行) [EU] 2019/10/20(日) 17:16:52.68 ID:/lSHgB/W0
一戸建てなんて屋根が台風の風で吹っ飛んでるとこもあるし、一概には言えない。

22: ことちゃん(東京都) [CO] 2019/10/20(日) 17:16:53.38 ID:/HuBAnz40
屋根の上でタオル振って救助呼んでた人達か

23: 湘南新宿くん(東日本) [US] 2019/10/20(日) 17:17:05.03 ID:oqTslXZw0
社宅転々でいいじゃん

24: MiMi-ON(大阪府) [DE] 2019/10/20(日) 17:17:09.45 ID:Z89fteyr0
浸水の心配ないなら何でもいいだろ

25: さくらとっとちゃん(ジパング) [US] 2019/10/20(日) 17:17:31.55 ID:dymfwjh00
武蔵うん小杉に建ってる戸建ては完全に負け組やけどな
戸建てがマンションガじゃないんやなぁ
どこに建ってるかという地盤が重要なんやな
武蔵うん小杉はそれが最悪なだけや

26: ラビリー(関東地方) [US] 2019/10/20(日) 17:17:39.21 ID:pafyxAQa0
地方じゃ戸立ても賃貸だぞ



27: ポテくん(やわらか銀行) [EU] 2019/10/20(日) 17:17:58.27 ID:/lSHgB/W0
台風の少ない関西に住むのが正解。

28: 中央くん(東京都) [US] 2019/10/20(日) 17:18:23.33 ID:e4egqsLr0
固定資産税の方が安いからな

30: auワンちゃん(千葉県) [ニダ] 2019/10/20(日) 17:18:47.25 ID:2VAQ96AH0
関東の場合まずは6000年前に海の場所は除くこと、次に市町村区のハザードマップを確認。
さらに環境チェックとして春夏秋冬の各朝昼晩、平日と休日の違い。東西南北すべての風向き時の違いをチェック。
ここまでやれば完璧。

31: 陣太鼓くん(岡山県) [US] 2019/10/20(日) 17:18:51.64 ID:2nyJmpI20
賃貸と戸建てなら一長一短で悩むけど
分譲マンションは論外

32: 元気くん(大阪府) [ニダ] 2019/10/20(日) 17:19:49.06 ID:ByM+OlGM0
最強なのは賃貸だってみんな知ってるが世間体とか身内がな

33: きょろたん(東京都) [US] 2019/10/20(日) 17:20:08.63 ID:/RNWQ9Qf0
戸建て/賃貸以前に、低地はダメだ。
東京だったら、海抜25mより高いところ(国分寺崖線以上)なら問題ない。

34: 赤太郎(東京都) [US] 2019/10/20(日) 17:20:43.98 ID:nLvJ35xg0
土手より高い土地に
2階入り口で1階は石垣の中みたいなのがいいんじゃないか?

35: ゆうゆう(東京都) [CN] 2019/10/20(日) 17:20:56.44 ID:94+GdVru0
木造にこだわらず鉄筋三階建て以上の戸建てにすればいいんじゃね
知ってる金持ちは全員低層マンションか鉄筋戸建てに住んでる
うちの隣の金持ちも屋上プール・エレベーター付き三階建てに住んでる
頑丈だし車庫二台分でシャッター付いてるし良さそうだぞ
唯一の欠点は武蔵小杉のタワマン程度で喜んでる庶民には絶対買えないくらい高価な事かな

36: イッセンマン(東京都) [FR] 2019/10/20(日) 17:21:48.35 ID:+1gzN3Aq0
環七以内の低層高級分譲マンションを会社経費で賃貸できる人が真の勝組であって
自費で住んでるかぎり戸建てとか集合とかどんぐり

37: カールおじさん(大分県) [US] 2019/10/20(日) 17:21:49.79 ID:uDhDjU8i0
ヘーベルハウスじゃないとダメだぞ
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38: auワンちゃん(千葉県) [ニダ] 2019/10/20(日) 17:21:52.19 ID:2VAQ96AH0
特に工業地帯や準工業地帯、不動産屋は工場が休みで静かな休日に契約したがるから要注意w

39: はのちゃん(宮城県) [US] 2019/10/20(日) 17:22:25.93 ID:AFSmdwXb0
住宅ローンが最悪なだけでやっぱ戸建てだよな。

40: MILMOくん(東京都) [CN] 2019/10/20(日) 17:22:57.93 ID:IbEL83oX0
災害時は賃貸が最強だろアホか

41: メトポン(愛知県) [SE] 2019/10/20(日) 17:23:02.13 ID:XExe1lE50
震災なると、まず電気が長期間止まる。

①電気が止まると、増圧ポンプが使えないから水も止まる。←この時点でまともな生活ができない
②エレベーターも使えないから、重い物資(水含む)を持って、いちいち20階以上を登り降り。←この時点で身体疲労マックス
③そして、上層階の住人の下水が下層に氾濫。
 また同じ建物を、立場の違う住人が住んでるから、今回の武蔵小杉以上に、震災時は住民対立激化が想定される。←精神疲労マックス

震災を考えると、津波が来ないエリアでタワーマンション住んでるやつはアホとしか思えない

42: 黒あめマン(長屋) [ニダ] 2019/10/20(日) 17:23:10.10 ID:l5i4C7KT0
むしろ賃貸最強だと思うんだけど

43: エビオ(東京都) [US] 2019/10/20(日) 17:23:27.49 ID:/vs3srZh0
整った段丘上の10万人超の行政区に土地買ってスーパーハウスが後腐れ無さそうだけど

44: なーのちゃん(SB-iPhone) [GB] 2019/10/20(日) 17:23:56.88 ID:4dRGR2O/0
庭で💩できるしな

45: リッキーくん(滋賀県) [SE] 2019/10/20(日) 17:23:57.84 ID:cfsPx4oz0
琉球風平屋建築ならなお良し

46: 犬(光) [US] 2019/10/20(日) 17:23:59.92 ID:7PmV8wnv0
今更だろ?アホかよ

47: ミミちゃん(群馬県) [NL] 2019/10/20(日) 17:24:18.84 ID:yk6h3zLp0
なんかタワマンは停電に弱いね
首都直下地震とかで大規模な停電が起こると大変だな

49: すいそくん(北海道) [US] 2019/10/20(日) 17:25:11.31 ID:QvtQLKFn0
もし自宅が水没したら、物置を仮の寝床にして家を掃除しつつ、庭に高床式住宅作る

50: きょろたん(茸) [DE] 2019/10/20(日) 17:25:38.23 ID:KyFwD37u0
一戸建ての方が大変そうだがな
畳捨てたり家電捨てたり泥を掻き出したり想い出の品全部流されたり